Совет многоквартирного дома — это орган, который собственники обязаны выбрать для представления своих интересов и контроля за управлением домом.
Совет МКД контролирует работу управляющей организации, следит за качеством уборки, состоянием общего имущества, а также за своевременностью устранения аварий. Он организует общие собрания собственников, в том числе в онлайн-формате через приложение «Госуслуги Дом», согласовывает условия договора управления, рассматривает тарифы на содержание и ремонт.
Кроме того, совет планирует ремонт и благоустройство, вместе с управляющей организацией проводит осмотры дома, составляет план текущего и капитального ремонта и смету расходов на содержание имущества. Он также может обращаться от имени жильцов в жилищную инспекцию, прокуратуру и другие контролирующие органы.
В состав совета входят только собственники помещений в доме. Его избирают на общем собрании сроком на 2 года, при этом один дом может иметь только один совет. С 1 сентября 2026 года акты выполненных работ или акты нарушения качества сможет подписывать только совет дома.
